Kriteria Penilaian Investasi

Ada beberapa metode untuk menilai perlu tidaknya suatu investasi atau untuk memilih berbagai macam alternatif investasi: Misalkan kita saat ini membeli sebidang tanah dengan harga rp 50 juta.

metode penilaian investasi

Karena itu penentuan layak tidaknya suatu usaha yang direncanakan akan dilaksanakan atau tidak ditentukan oleh kemungkinan keuntungan finansial yang dapat diperoleh.

Kriteria penilaian investasi. Kriteria penilaian investasi konsep nilai waktu uang jika anda dihadapkan pada 2 pilihan di mana pilihan pertama adalah diberi uang pada saat ini (misalkan tanggal 1 januari 2001) diberi uang sebesar rp1.000.000,00, dan yang kedua anda akan diberi uang dengan jumlah yang sama tetapi pada tahun berikutnya (1 januari 2002) dengan tingkat kepastiaan Analisis kriteria investasi tabel 5: Seorang yang akan melakukan investasi disebut investor.

Metode penilaian investasi layak atau tidaknya sebuah keputusan investasi dilakukan bisa dianalisis dengan berbagai kriteria. Ada beberapa kriteria penilaian investasi pada suatu usaha apakah layak atau tidak untuk dijalankan, biasanya ditinjau dari aspek keuangan. Kriteria pengambilan keputusan yang baik untuk menentukan metode penilaian investasi (capital budgeting) yang baik, terdapat.

Penilaian kinerja perusahaan ini sebagian atau seluruhnya dapat dinilai dari penggunaan kas untuk investasi. Harapannya adalah untuk bisa memperoleh keuntungan di masa depan. Metode ini sering pula disebut dengan istilah lain seperti payoff method dan pay out method.

Setelah selesai kita bayar, ada satu perusahaan menghubungi kita. Berikut adalah kriteria dari investasi, yaitu: Kriteria penilaian investasi ved dosen rp1.000.000,00, dan yang kedua anda akan diberi uang dengan jumlah yang sama tetapi pada tahun berikutnya (1 januari 2002) dengan tingkat kepastiaan 100%, artinya anda pasti menerimanya tanpa ada pengurangan.

Investasi merupakan kegiatan menempatkan sejumlah dana pada saat sekarang. Didalam dunia modern saat ini, investasi banyak sekali dicari dan dijalankan untuk ladang bisnis nya. Kriteria penilaian investasi, konsep nilai waktu uang , bunga majemuk, nilai sekarang anuitas , metode intuisi, tingkat kembalian internal,tingkat pengembalian internal modifikasi.

Penilaian kelayakan investasi dengan pendekatan npv ini merupakan metode kuantitatif yang mampu menunjukkan layak tidaknya suatu proyek atau investasi. Dari definisi ini investasi dikonstruksikan sebagai sebuah kegiatan untuk : Daftar metode penilaian investasi dan kelebihan serta kekurangan.

Tertentu npv = bt = manfaat pada tahun t ct = biaya pada tahun t t = tahun kegiatan bisnis ( t = 0,1,2,3,., n), tahun awal Dalam prakteknya ada beberapa kriteria untuk menentukan apakah suatu usaha layak atau tidak untuk dijalankan ditinjau dari aspek keuangan. Net present value (npv) npv merupakannet benefit yang telahdidiskondenganmenggunakan social opportunity cost of capital sebagaidiskonfaktor.

Net present value (npv) merupakan manfaat bersih tambahan (nilai kini bersih) yang diterima bisnis selama umur proyek pada tingkat. Non discounted method , met. Net present value (npv) perhatikan contoh sederhana penilaian investasi dengan npv berikut ini:

Kriteria kelayakan dari proyek ini adalah : Dari kedua pengertian diatas dapat disimpulkan bahwa net present value adalah sebuah metode evaluasi investasi dengan mengukur selisih antara present value dari proceeds dan nilai investasi awal. Umumnya investasi dibedakan menjadi dua, yaitu;

Perhitungan npv dirumuskan sebagai berikut: Kriteria penilaian investasi 2.1 cash flow cash flow merupakan arus kas yang ada diperusahaan dalam suatu periode tertentu. Arus kas adalah jumlah uang yang masuk dan keluar dalam suatu perusahaan mulai dari investasi dilakukan sampai dengan berakhirnya investasi tersebut.

Dalam metode ini faktor yang menentukan penerimaan atau penolakan suatu usulan investasi adalah jangka waktu yang diperlukan untuk menutup kembali investasi. Ada beberapa kriteria penilaian investasi pada suatu usaha apakah layak atau tidak untuk dijalankan, biasanya ditinjau dari aspek keuangan. Ada beberapa kriteria penilaian investasi pada suatu usaha apakah layak atau tidak untuk dijalankan, biasanya ditinjau dari aspek keuangan.

Kriteria penilaian investasi ada beberapa kriteria yang bisa dipakai untuk mengevaluasi rencana investasi. Proyek layak jika npv bertanda positif dan sebaliknya tidak layak jika npv bertanda negatif. ∑ ∑ − = = = + n i n n i i nb npv atau npv nb i 1 (1) b dimana:

Bagi perusahaan investasi adalah cara untuk menempatkan kelebihan dana sedangkan untuk perusahaan lainnya investasi merupakan sarana untuk mempererat hubungan bisnis atau memperoleh suatu keuntungan perdagangan. Makalah kriteria investasi bab i pendahuluan latar belakang investasi pada hakikatnya merupakan penempatan sejumlah dana pada saat ini dengan harapan untuk memperoleh keuntungan dimasa mendatang. Karna dalam berinvestasi tidak hanya uang saja yang bisa diinvestasikan tapi bisa seperti emas, properti, apertemen, dan lain sebagainya untuk dijadikan modal untuk berinvestasi.

Prosedur dan kriteria penilaian investasi YouTube